2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
杉並区
123.6万円/㎡
前年比+2.3%
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
2018年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 32.2㎡の場合
相場
3,953万円
122.8万円/㎡
2,305
3,404
4,503
5,601
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,503万円
105.7万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
3,880万円（120.5万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は108.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 120.5万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 123.6万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 132.9万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 114.6万円 | 3階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 117.4万円 | 3階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,690万円 | 103.9万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 114.3万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 3,760万円 | 105.9万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/17 | 3,880万円 | 109.0万円 | 4階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 3,690万円 | 99.4万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/15 | 3,790万円 | 102.1万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 3,790万円 | 102.1万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2022/08/30 | 3,900万円 | 105.1万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,860万円 | 108.0万円 | 6階 | 35.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 3,900万円 | 105.1万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2022/06/21 | 3,930万円 | 110.4万円 | 4階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,980万円 | 111.4万円 | 6階 | 35.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/18 | 3,780万円 | 98.6万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 3,780万円 | 106.5万円 | 3階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/03/24 | 3,890万円 | 109.2万円 | 6階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,980万円 | 103.8万円 | 7階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,880万円 | 101.2万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 3,980万円 | 111.8万円 | 6階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 3,890万円 | 101.5万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 3,990万円 | 104.1万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 4,200万円 | 109.5万円 | 6階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/02 | 3,570万円 | 99.9万円 | 2階 | 35.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/12/26 | 3,680万円 | 103.0万円 | 2階 | 35.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,080万円 | 106.4万円 | 7階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は125.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴォーガコルテ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,680万円 | 93.5万円 | 28.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 3,200万円 | 126.3万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,080万円 | 118.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルーブル久我山弐番館 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 2,700万円 | 105.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/31 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 3,160万円 | 125.2万円 | 25.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレール・ドゥーク西荻窪 杉並区宮前五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,200万円 | 125.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,080万円 | 117.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | リファイズジーベック西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅7分 | 2,820万円 | 110.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | アンベリール永福町駅前 杉並区永福二丁目 | 永福町駅1分 | 3,400万円 | 134.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺イースト 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 6,180万円 | 166.0万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/18 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 147.3万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/19 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,980万円 | 128.4万円 | 38.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | アンベリール吉祥寺EAST 杉並区松庵二丁目 | 三鷹台駅13分 | 3,400万円 | 134.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2021/01/08 | ジーエスグランド永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 3,480万円 | 103.9万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェルクルールプレスト荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,100万円 | 122.9万円 | 25.22㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,280万円 | 160.5万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,900万円 | 133.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,660万円 | 175.6万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では2.3%上昇しています。
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1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造